Inversiones en bienes raíces:
¿Por qué es rentable comprar en la fase de construcción?
Comprar una propiedad en España no solo es una oportunidad para vivir cerca del mar, sino también una forma segura de aumentar tu capital.
Una de las opciones más rentables es invertir en viviendas en fase de construcción.
¿Por qué es rentable?
Precio bajo
Los apartamentos en fase de construcción cuestan entre un 20% y un 40% menos que las propiedades terminadas.
Apreciación del valor
Después de la finalización de la construcción, el precio aumenta.
Flexibilidad en las condiciones
Pago a plazos directamente con el promotor, sin necesidad de créditos bancarios.
Alta demanda
Las viviendas nuevas se venden bien y tienen alta demanda para alquiler.
Ingresos por
venta
Compra en fase de construcción
€150,000
Precio después de la entrega
€190,000
(+27%)
Beneficio por reventa
€40,000
Ingresos por
alquiler
A largo plazo:
€1,000/mes = €12,000/año
Turística:
€100/noche × 200 días = €20,000/año
¿Qué es importante tener en cuenta?
Fiabilidad del promotor – verifica su reputación.
Ubicación – las zonas populares generan mayores ingresos.
Documentación – asegúrate de que la construcción sea legal.
